00:00:00: Willkommen bei R&G.

00:00:05: Zeit für Neues!

00:00:17: Hallo und herzlich willkommen zur neuen Podcast Folge R&G Zeit für neues Immobilien- und Investmentpodcast heute mit einer Antwortfolge auf eine Zuhörerfrage.

00:00:28: Vielen Dank, lieber Felix!

00:00:29: Für deinen Wunsch nach aktuellen Themen aus der Baufinanzierungswelt.

00:00:34: Der liebe Felix hat mich angeschrieben und hat darum gebeten, nochmal eine weitere Update Folge zu geben.

00:00:40: Was sich gerade am Baufinanzierungsmarkt tut wo die Zinsen aktuell liegen was ich glaube wo die zinsen in Zukunft hingehen werden Und darum soll es in dieser Podcastfolge gehen.

00:00:51: also legen wir direkt einmal los.

00:00:56: Ja, zuallererst.

00:00:57: Was hat sich in den letzten Monaten im Baufinanzierungsmarkt so getan?

00:01:01: Also Anfang des Jahres konnten wir sehen dass die Baufinanzierung Scinsen ja im unteren Dreierbereich waren also drei Komma vier drei Kommas fünf ungefähr und dann ging es eigentlich seit Anfang diesen Jahres in eine Richtung und zwar nach oben.

00:01:17: Das Ganze ist jetzt nicht so extrem wie es im letzten Jahr gewesen ist, aber wir konnten schon verzeichnen dass die Zinsen sich langsam wieder etwas in Richtung Vier genährt haben.

00:01:27: Es ging zwischenzeitlich immer mal wieder auch schrittweise nach unten, sodass der große Markt eigentlich von einer Seitwärtsbewegung spricht.

00:01:35: Wenn ich mir den Chart genau ansehe dann kann man schon leicht erkennen das die Zinzen Stück für Stück ein wenig nach oben geklettert sind Und das ist auch unsere Wahrnehmung in den Baufinanzierungsgesprächen, dass wir aktuell eher bei hundert Prozent Finanzierungen im Vierer-Bereich unterwegs sind und nicht mehr bei diesen drei Komma fünf Prozent Zinsen.

00:01:57: Also so das Stück für Stück zwar der Markt nicht mehr ganz so schwankend war wie es letztes Jahr war aber wir schon jetzt eher auf dem Weg sind uns Richtung dauerhaft vier zu nähern.

00:02:09: Und jetzt ist ja für heute, also wenn ihr diese Podcast-Folge hört ab dem sechsten Sechsten wird diese Podcast Folge hier veröffentlicht.

00:02:17: Wir haben heute den fünften Sechsten wo ich die Folge aufnehme.

00:02:21: das heißt für morgen ist eine neue EZB Sitzung geplant und da gibt es verschiedene Meinungen wie sich dieser EZ B Leitzins Verhalten wird ob er weiterhin bei vier Prozent sein wird oder ob die EZ b die Leitzinden senkt.

00:02:38: Und an der Stelle werde ich euch jetzt gleich mal meine persönliche Meinung dazu geben.

00:02:42: Interessanterweise, wenn ich den Podcast veröffentliche dann werdet ihr es über den Tag hinaus erfahren ob die EZB ihren Kurs in Richtung Senkung oder der Zins bleibt leicht gehalten hat.

00:02:54: und ja also ohne jetzt zu... Detailiert da reinzugehen, weil ich finde immer das hört sich immer so sehr volkswirtschaftlich an wenn man die einzelnen Themen so durchgeht.

00:03:04: Ich würde euch das mal versuchen runterzubrechen wie ich die aktuelle Situation sehe.

00:03:09: also es gibt verschiedene Experten Meinungen die auf der einen Seite sagen nein die EZB kann den Leitzens gar nicht senken.

00:03:17: Es gibt aber genauso Meinungen, die dafür sprechen dass es nach unten gehen muss.

00:03:22: Und ich sage mal, alle diese Meinungen habe ich mir mit meinem Wissen was ich mir angeeignet habe angehört.

00:03:29: Ich bin der Meinung dass es schon realistisch ist das die EZB den Leitzins senken wird.

00:03:33: man vermutet da Null Komma Zwei Fünf Prozent also dass wir dann bei einem Leitzens von drei Komma Sieben Fünf Landen werden und das halte ich auch aktuell für Realistisch dass das in diese Richtung geht.

00:03:45: Wir haben Also als Grundlage dafür, wenn man sich die Inflationswerte mal anschaut.

00:03:50: Ich habe mir dabei Statista mal eine Grafik aufgerufen.

00:03:53: Die packe ich euch auch unten in die Show Notes rein, dass ihr das Ganze mal verfolgen könnt.

00:03:57: Dann haben wir es ja schon erlebt, dass wir in, ich glaube November zweiundzwanzig wirds hier angezeigt.

00:04:04: Da hatten wir die höchsten Inflationen Werte und zwar von acht Komma acht Prozent Und mittlerweile sind wir wieder etwas nach unten gekommen auf zwei Komma zwei Prozent.

00:04:15: Wichtig ist aber dabei zu sagen, dass wir hier die Steigerung vom Verbraucherpreisindex gegenüber dem Vorjahresmonat haben.

00:04:23: Also das heißt... Das ist in meinen Augen so ein bisschen verfälscht noch.

00:04:28: also es soll jetzt nicht heißen, wir haben wieder eine stabile Inflation, die nach unten gegangen ist sondern der Anstieg der Inflasion ist einfach nicht mehr so extrem wie es noch im letzten Jahr war.

00:04:39: Und klar, ich glaube man kann das mittlerweile auch so ein bisschen am eigenen Portemonnaie spüren die Energiekosten oder auch beim Einkaufen.

00:04:48: Das hat sich oder ja Energie kosten glaube ich extrem.

00:04:51: da spürt man es massiv dass sich das wieder etwas eingependelt hat.

00:04:55: insgesamt sind die Energie Kosten immer noch etwas teurer als vorher aber man merkt jetzt schon diesen krassen Preisanstieg hinter uns haben.

00:05:04: Und was hat das mit dem Baufinanzierungszinsen oder mit dem EZB-Leitzins zu tun?

00:05:10: Grundsätzlich geht man davon aus, dass wenn die EZP die Leitzinsen senkt, dass dann automatisch auch die Baufinanziationszinse nach unten gehen werden.

00:05:19: Tatsächlich glaube ich das auch teilweise, dass das so sein wird.

00:05:23: Allerdings würde ich euch gerne mal eine Beobachtung mitgeben, die ich so gemacht habe und zwar wir haben als Baufinanzierer einen Newsportal wo wir sehen wenn Banken ihre Kondition erhöhen oder senken.

00:05:36: Und wenn ich jetzt so in die letzte Woche mal reinschaue, also dann... Ich lese euch einfach mal ein paar Banken vor und ihr werdet sofort einen Trend erkennen.

00:05:46: Vor fünf Tagen AXA-Konditionserhöhungen.

00:05:48: AXSA-KONDITIONSERHÖRUNG noch einmal!

00:05:50: Dann Hanseatikbank Konditionsaerhöung.

00:05:53: Axsa-Kognitionserhöhrung für Prolongationsdarlehen.

00:05:56: ING – Kondiçõeserhörungen am vierten Sechsten.

00:06:00: Bei der ING gehe ich mal einmal etwas näher darauf ein, die haben am vierten Sechsten für alle ihre Zinskonditionen Null Komma Eins sechs Prozent erhöht.

00:06:12: So und Die ING ist in der Vergangenheit in meiner Wahrnehmung immer eine Bank gewesen, die sehr schnell auf Markegebenheiten reagiert hat.

00:06:20: das heißt wenn die EZB bekannt gegeben hat Wir werden den Leitzins erhöhen, dann hat die ING sofort einen Tag später darauf reagiert.

00:06:29: Die anderen Banken sind meiner Meinung nach etwas träger also die brauchen immer ein paar Tage bis sie dahinter herziehen.

00:06:35: aber die INGA ist teilweise schneller als die KfW.

00:06:38: also die öffentliche Mittel die für gewisse Darlehensvarianten zur Verfügung gestellt werden und deshalb konnti orientiere ich mich persönlich ganz oft an den Konditionen der INGA.

00:06:50: wieder so die Denkweise So, das heißt ich gehe davon aus dass die Europäische Zentralbank den Leitzins senken wird um Null Komma Zwei Fünf.

00:06:59: Jetzt ist aber wichtig zu verstehen Die ING hat am vierten Sechsten also gestern Ähm...die Kondition nochmal erhöht.

00:07:07: Das heisst selbst wenn sie morgen nach der Bekanntgabe Dass die EZB den Leizins gesenkt hat auch ihre Konditions senken dann sollten sie ja mindestens diesen Aufschlag, den Sie heute reingepackt haben auch nochmal absenken.

00:07:19: Also ich hoffe ihr könnt mir folgen weil wir jetzt Null Komma Einzechs nach oben gegangen sind, ne?

00:07:24: Dann sollte man mindestens Null Komme Einzechs plus noch mehr den Zins nach unten verändern damit man auch wirklich die Auswirkungen spürt.

00:07:31: was will Ich damit sagen?

00:07:33: wenn Jetzt Die EZB Den Leitzins um Null Kommer zwei Fünf Wirklich Senken Sollte auf eine drei Komma Siebenfünft an Muss Man halt Im Vorfeld berücksichtigen dass die Banken in Den Letzten Tagen ihre Konditions Daten teilweise angehoben haben.

00:07:46: und wenn wir jetzt bei dem Beispiel der ING bleiben, dann müsste ja die ING übermorgen mindestens mal die Kondition um Null Komma Eins Sechs senken.

00:07:56: Um auf dem Niveau von gestern also vorgestern quasi zu bleiben.

00:08:01: das heißt also Wenn jetzt wirklich diese Leitzensenkung eins zu eins an den Kunden weitergegeben wird Dann müssten die kondition noch weiterfallen Und da bin ich mal gespannt, ob das eine kurzfristige Darstellung in den Baufinanzierungszinsen sein wird oder ob wir das jetzt wirklich in den nächsten Wochen etwas langfristiger sehen können.

00:08:18: Dass die Zinsen wirklich fallen?

00:08:20: Ich würde es mir persönlich sehr wünschen und ich glaube eine ganze Menge andere Leute da draußen auch weil einfach dadurch A – Die Baufinanzierung wieder leistbarer werden für die Kunden und auf der anderen Seite die Immobilien-Ferkäufe wahrscheinlich auch weiter angekurbelt werden können.

00:08:37: Wie ist jetzt aber die Situation langfristig?

00:08:39: Also ich möchte euch an der Stelle nicht nur diesen kurzfristigen Zukunftsausblick geben, sondern vielleicht auch noch eine Beobachtung, die ich so habe etwas langfristiger mitgeben.

00:08:48: Und zwar erkennt man wenn man sich bei Statista die ganzen Daten so anschaut dass wir in den letzten Jahren natürlich eine deutliche Inflation Steigerungen hatten aber auf der anderen Seite die Löhne nicht im gleichen Verhältnis mitgestiegen sind.

00:09:03: Und das ist auf jeden Fall eine Sache, die in Zukunft auch noch auf uns zukommen wird weil man ja im Prinzip daraus ablesen kann dass es noch ganz viele Mitarbeiter gibt dennoch nicht auf ihren Chef zugegangen sind und um einige Hälzerhöhungen gebeten haben.

00:09:18: Alles hat sich verteuert, wenn ich einkaufen gehe muss ich mehr Geld bezahlen.

00:09:21: Aber auf der anderen Seite hat man immer noch das gleiche Gehalt wie vor diesen heftigen Inflationsanstieg und man sieht es auch dass die ganzen Verbände teilweise oder die Tarifverträge noch nicht alle angepasst worden sind.

00:09:33: Deshalb bin ich der Meinung, dass das auf jeden Fall auch ein Szenario sein wird was wir noch vor der Brust haben also... Was wird dann passieren?

00:09:41: Wenn jetzt wirklich die Löhne steigern oder gestiegen in den?

00:09:46: Wenn jetzt wirklich die Löhne in der nächsten Zeit steigen werden, dann hat das natürlich auch wieder Auswirkungen auf die Preise.

00:09:52: Also stellt euch mal vor so eine Kohlerdose in einer Produktion bis sie im Regal steht, die hatten gewissen Stückpreis.

00:09:59: Der hängt natürlich auch von den Lohnkosten der einzelnen Mitarbeiter ab, die diese Kohler-Dose herstellen.

00:10:05: Wenn jetzt die Löne steigern, dann werden die Stückkosten pro Produkt ja auch etwas teurer Und das hat zur Folge, dass wir am Ende wieder einen Preisanstieg bei den Produkten haben werden.

00:10:16: Das ja jetzt nicht nur auf Kohlerdosen sondern auch alle Produkte die wir in unserem Alltag vielleicht kaufen wird es eine Auswirkung haben.

00:10:24: D.h.,

00:10:25: also die EZB hat meiner Meinung nach noch nicht das Endlevel erreicht, sondern es ist auf jeden Fall notwendig , dass wir diese Phase, die wir noch vor der Brust haben entsprechend aussitzen können.

00:10:36: Das bedeutet gleichzeitig aber auch für mich, dass wir noch lange nicht am Ende angekommen sind.

00:10:41: Sondern das dieser Wirtschaftszyklus in dem wir uns gerade befinden eigentlich noch mittendrin ist und da noch eine lange Zeit vor uns sein wird, in der wir in diesem Szenario unterwegs sein werden.

00:10:55: Was bedeutet das ganz konkret für die Baufinanzierungszinsen heute?

00:11:00: Ich glaube, das ist ein Punkt, der ja für viele interessant sein wird Und deshalb habe ich einfach mal eine Beispielrechnung bei uns ins System eingegeben mit einem Musterkunden.

00:11:10: Der Muster-Kunde ist ledig, Angestellter hat ein sehr gutes Haushaltseinkommen und bringt ordentlich Eigenkapital mit.

00:11:16: Ich hab jetzt einfach mal so einen Beispielfall gerechnet damit ihr ein Gefühl dafür bekommt was kostet das Ganze denn eigentlich?

00:11:23: Ich habe hier ein Objektpreis unterstellt von fünfhunderttausend Euro und ich rechne mit einer Zinsbindung von zehn Jahren und einer Tilgung von zwei Prozent.

00:11:34: Ja ich weiß, man kann auch weniger Tilgung nehmen.

00:11:36: Man kann aber auch mehr Tilgungen nehmen.

00:11:37: Ich habe jetzt einfach mal einen Mittelwert genommen damit sich hier jeder irgendwie wiederfinden kann und gerade für die Investoren ist ja interessant was kosten denn die Finanzierung wenn nicht die Kaufnebenkosten komplett mitfinanziere?

00:11:51: Das heißt im Beispiel fange ich jetzt mal damit an dass wir nicht nur fünfhunderttausend Euro finanzieren sondern die Kaufpreisumme inklusive der Kaufnebenkosten.

00:12:02: Da an der Stelle haben wir eine sogenannte hundert acht Komma fünf Prozent Finanzierung und da würde bei mir jetzt hier im System stehen ein Zinssatz von vier Komma drei Prozent.

00:12:12: Und einem monatliche Rate von fast dreitausend zweihundert Euro.

00:12:17: Ich habe das Ganze jetzt ein paar Euro aufgerundet, damit man sich auf der Tonspule leichter merken kann.

00:12:23: also Vollfinanzierung Fünfhunderttausend Euro Kaufpreis Drei Tausend Zweihundert Euro Monatlich und Einzins Satz Von Vier Komma Dreiprozent.

00:12:32: Wenn man die Kaufnebenkosten zumindest aus Eigenkapital mitbringt und wir über eine sogenannte hundert Prozent Finanzierung sprechen, dann lande ich bei einem Zinssatz von drei Komma neun Prozent.

00:12:43: wäre damit bei einer monatlichen rate von zwei tausend vierhundertfünfzig euro bei fünf hunderttausend euro darlehensumme und dann merkt man schon, dass da ein heftiger sprung drin ist.

00:12:52: also fast null vier prozent punkte weniger für eine hundertprozent finanzierung.

00:12:58: Und dann ist der nächste step.

00:13:00: also ich habe dann mal ne fünfundneinzig prozent finanzierungen gerechnet.

00:13:03: in summe sind das vierhundert siebzig tausende euro.

00:13:06: Also nochmal, neben den Kauf-Nebenkosten noch mal... ...vielundzwanzigtausend Euro mehr Eigenkapital.

00:13:12: Dann landen wir also bei einem Beleihungsauslauf von ninety-fünf Prozent.

00:13:15: Da bin ich gerade einmal beinahe drei Komma acht neun.

00:13:18: Bei hundert Prozent war ich bei drei Kommanneun zwei, bei fünfundneunzig Prozent bei dreikommer acht neunein.

00:13:24: Da seht ihr da ist der Unterschied gar nicht so heftig wie man jetzt vielleicht im ersten Moment erwartet hätte.

00:13:29: Die zwanzig tausend Eure mehr Eigen Kapital machen hier meiner Meinung nach dem Braten gar nicht fett!

00:13:36: Wenn wir auf eine neunzig Prozent Beleihung gehen, also über eine Darlehenssumme von vierhundertfünfzigtausend Euro sprechen und da möchte ich auch mal ganz kurz dabei sagen dann sind jetzt hier schon bei zwei Neunzigtaussund Fünfhundert Euro Eigenkapital.

00:13:47: Also schon ein ganz ordentlicher Schlag!

00:13:49: Dann liegen wir bei einem Zins von drei Komma sieben fünf und einer monatlichen Rate von zwei Tausend Einhundert Fünfzig Euro.

00:13:57: Wir schwanken bei der Vollfinanzierung zwischen drei Tausend Zweihundert Euro und bei einer Neunzig Prozent Finanzierung, wo wir allerdings auch zwei Neunzigtausend Fünfhunderte Euro mehr Eigenkapital mit drin haben von zwei Tausendeinhundertfünfzig Euro.

00:14:11: Es macht schon enormen Unterschied aber ich glaube das hier ist ein ganz repräsentatives Beispiel dafür wo wir aktuell mit den Konditionen in etwa unterwegs sind.

00:14:20: In der Hoffnung natürlich dass die EZB wenn ihr diesen Podcast hört wirklich die Leitzinsen gesengt hat.

00:14:25: nochmal um Nullkommar zwei fünf Dann wäre es wunderschön und vermutlich schlägt sich das dann in den nächsten Wochen auf die Baufinanzierungszinsen nieder.

00:14:33: Deswegen meine Empfehlung schaut auf jeden Fall weiterhin nach Immobilien, und im Idealfall könnt ihr in Zukunft günstigere Zinsen für euch verbuchen!

00:14:45: An der Stelle aber auch nochmal ein ganz, ganz wichtiger Appell.

00:14:49: Ich habe letzte Woche mit Kunden zusammengesessen die dann sagten ja nächste Woche gibt doch die EZB die neuen Leitzinsen bekannt und dann werden die Baufinanzierungskonditionen noch sinken.

00:14:58: Dann warten wir doch einfach noch.

00:15:00: Grundsätzlich wenn wir über eine Immobilie als Kapitalanlar gesprochen kann ich zu jeder Marktzeit immer kaufen.

00:15:08: Warum ist das so?

00:15:10: Ich kaufe ja diese Immobilie nicht mit einem emotionalen Gedanken, weil ich will nicht da drin wohnen.

00:15:14: Weil daneben ist der Kindergarten oder der Reitstall ist genau daneben und ich kann meine Eltern die Wohnen um die Ecke und ich habe irgendeinen emotionalen Bezug zu diesem Gebäude und nehme deshalb höhere Konditionen beispielsweise im Kauf.

00:15:28: Wenn ich eine Kapitalanlage kaufe dann muss sich das Ganze am Ende für mich rechnen Und ich mache das gerne mal in einem Bild klar.

00:15:35: Stellt euch vor, ihr würdet keine Immobilie kaufen sondern ihr würdet von mir ein Unternehmen angeboten bekommen und ich sage euch das Unternehmen macht jeden Monat tausend Euro Minus.

00:15:45: Wie viel Geld würdet ihr mir dafür bezahlen?

00:15:47: Ihr würdet wahrscheinlich sagen Mensch behalt den Scheiß weil warum sollen wir denn in einen Unternehmen Geld investieren was jeden monat Geld verbrennt?

00:15:54: da wären wir doch schön blöd.

00:15:55: dass kaufen wir gar nicht das Objekt oder das Unternehmen.

00:15:59: Und das ist für mich das perfekte Bild, für eine Kapitalanlage.

00:16:03: Man kann zu jeder Marktzeit immer Immobilien kaufen so lange sie sich rechnen und für mich ist die Zinskondition da eher zweitrangig weil ich kalkuliere jeden Tag Investments für mich durch und wenn ich am Ende mit diesem Investment selbst bei sechs oder sieben Prozent Zinsen ein positives Ergebnis erreichen kann sodass ich mit diesen Investment Geld verdiene dann ist es ein Deal den ich machen kann Und das ist eigentlich so ein Sinnbild dafür, deswegen mein Appell an alle da draußen sucht weiter nach guten Objekten und nach guten Gelegenheiten.

00:16:36: Wenn sich das Ganze für euch rechnet dann ist der Zins zwar eine Stellschraube wo man die Rendite optimieren kann aber sie sollte nicht das Kriegsentscheiden Argument sein gegen eine Immobilie sondern lohnt sich das Investment grundsätzlich, habe ich die Möglichkeiten, die mieten entsprechend anzupassen.

00:16:53: Kann nicht das Objekt weiterentwickeln?

00:16:54: Habe ich vermietbare Flächen, die ich heute noch nicht vermietet habe?

00:16:57: Kann ich irgendwo neue Stellplätze schaffen?

00:16:59: Werbetafeln was auch immer?

00:17:01: es gibt ganz viele Möglichkeiten die Rendite eines Objekts zu beeinflussen.

00:17:05: dazu werdet ihr in diesem Podcast mit Sicherheit auch eine ein oder anderen Stelle noch ein paar Tipps bekommen.

00:17:13: Grundsätzlich möchte ich euch gerne unseren Immobilien Investor Grundlagen Kurs empfehlen und zwar zum ersten.

00:17:20: siebten werden wir diesen Videokurs veröffentlichen.

00:17:23: Wir sind aktuell mit ein paar Usern in der Beta Phase, die aktuell den Videokurst testen Und mein Ziel ist es das ganze zu meinem Meisterstück zu machen.

00:17:32: Das heißt meine Idee ist wirklich das Ganze Wissen Punkt für Punkt, Schritt für Schritt in diesem Video Kurs so zu erklären.

00:17:40: Dass man am Ende des Videokurses wenn man den Kurs von A bis Z durchgeschaut hat wirklich zu jedem Thema zumindest mal das Grundlagenwissen so aufgebaut hat dass man selber in der Lage ist zu beurteilen Ist das Investment was ich hier gerade vor der Brust habe gut oder schlecht?

00:17:56: Das heißt, für die Anfänger auch geeignet, die bisher noch nie Berührungspunkte mit Immobilien gehabt haben.

00:18:01: Ich bin mir ziemlich sicher das da wirklich die Punkte so erklärt werden dass selbst wenn ihr vorher noch nicht wusstet wie sich die Rendite eines Objektes berechnet und welche Möglichkeit man hat Wenn ihr diesen Videokurs durchgearbeitet habt dann werdet ihr dazu in der Lage sein das zu können.

00:18:17: Das ist unser Ziel, daran arbeiten wir im Hintergrund ganz fleißig weiter und ich kann euch sagen es kommen jeden Tag neue tolle Kapitel damit rein.

00:18:24: Wir arbeiten da sehr extrem dran.

00:18:25: das sind jede Menge Checklisten dabei wie man ein Objekt besichtigen sollte worauf man achten sollte und also ganz viele Themen die auf jeden Fall für den einen oder anderen von euch interessant sein können.

00:18:39: Dazu haben wir mit dem Nils Ruttkamp, den kennt ihr auch schon aus der vorherigen Podcast-Folge.

00:18:45: Der Rechtsanwalt.

00:18:47: mit der Spezialität für Familienpoolgesellschaften haben wir ein eigenes Kapitel aufgenommen in dem wir euch die einzelnen Gesellschaftsformen vorstellen also EGBR Vermögensverwaltende GmbH eine Houldingsstruktur und wir erklären Schritt für Schritt welche Vor- und Nachteile die einzelnen Unternehmenstrukturen haben.

00:19:07: Und wenn ich heute ein Objekt kaufe, welche Unternehmensform macht denn für meinen speziellen Fall Sinn?

00:19:14: Also das heißt nachdem ihr dieses Kapitel gesehen habt werdet ihr auch da in der Lage sein für euch eine gute Entscheidung treffen zu können.

00:19:20: Ihr merkt also, da ist eine ganze Menge Anspruch drin den ich da habe.

00:19:24: Aber auf der anderen Seite bin ich mir auch ziemlich sicher dass wir euch damit sehr guten Informationen und Fachleuten die Themen der Immobilienwelt deutlich näher bringen können so das ihr das Ganze für euch in der Praxis umsetzen könnt.

00:19:36: Ich freue mich immer wieder über solche tollen Zuhörer fragen, weil das zeigt mir ja dass der Podcast für euch interessante Inhalte beinhaltet und ich lebe natürlich davon, dass ihr mehr Feedback gebt.

00:19:47: Deswegen wenn ihr ein Thema habt was euch besonders interessiert dann schreibt mir das sehr gerne.

00:19:52: Dann versuche ich daraus eine podcast Folge zu machen Weil am Ende des Tages sollen euch diese Folgen hier ja immer wieder einen Mehrwert mitbringen Und dafür bin ich natürlich auf euer feedback angewiesen.

00:20:04: Ich wünsche euch noch eine erfolgreiche Restwoche und wir hören uns nächste Woche wieder im Podcast R&G Zeit für Neues Immobilien und Investment.